/original)
solgt
solgt
Rungsted Strandvej 197A, 2960 Rungsted Kyst
RUNGSTED KYST - LIEBHAVERVILLA NÆR ØRESUND
Charmerende gennemistandsat liebhavervilla, opført i 1921, som vinkelvilla med murede rødkalkede
facader, hvidmalede småsprossede vinduer og tag belagt med røde tegl. Dejligt fredeligt beliggende for
enden af lille allé op fra Rungsted Strandvej på 1181 m² stor solrig og ugenert grund. Få skridt ad den
hyggelige alle fører til badebroen, som deles med naboerne på alleen i det fælles badelaug.
Præsentabel indkørsel med gårdsplads byder velkommen til villaen, der indeholder 296 m² charmerende
og funktionel bolig i 2 plan, heraf 182 m² i stueplan og 114 m² i tagetagen.
I stueplan, forstue, kontor, opholdsstue med udgang til haven mod vest og i forbindelse med stor
charmerende højloftet pejsestue til den ene side og med stor spisestue til den anden side. Alle 3 stuer
har udgang til haven. I forbindelse med spisestuen, dejligt veludstyret køkken. Fra såvel køkken som
spisestue er der udgang til mellemgang med gæstetoilet og badeværelse, bryggers og gæste/au
pairværelse. Fra stueetagen er der 2 trapper til 1. sal, der indeholder 4 soveværelser, kontor, moderne
badeværelse, repos med skabe og disponibelt rum.
I samme stil som villaen, desuden 61 m² stor muret garagebygning fra 2003, der indeholder isoleret og
opvarmet dobbelt garage og værksted.
Villaen og garagen er overalt smagfuldt istandsat med respekt for de oprindelige håndværksmæssige
kvaliteter, og alt fremstår såvel ude - som inde indbydende og indflytningsklar.
Haven er smukt anlagt med terrasser og lækroge omkring huset mod vest og en hyggelig terrasse mod
vest og nord med eftermiddags- og aftensol i vinklen mellem villaen og garagebygningen. Hele haven,
der er helt uden indkig fra naboer, er i øvrigt præget af smuk, gammel og velpasset beplantning.
Ejendommen ligger tæt på Rungsted Havn, Rungsted Private Realskole, kommunens sportsanlæg, to
golfbaner, indkøbsmuligheder samt strande og skov.
Charmerende gennemistandsat liebhavervilla, opført i 1921, som vinkelvilla med murede rødkalkede
facader, hvidmalede småsprossede vinduer og tag belagt med røde tegl. Dejligt fredeligt beliggende for
enden af lille allé op fra Rungsted Strandvej på 1181 m² stor solrig og ugenert grund. Få skridt ad den
hyggelige alle fører til badebroen, som deles med naboerne på alleen i det fælles badelaug.
Præsentabel indkørsel med gårdsplads byder velkommen til villaen, der indeholder 296 m² charmerende
og funktionel bolig i 2 plan, heraf 182 m² i stueplan og 114 m² i tagetagen.
I stueplan, forstue, kontor, opholdsstue med udgang til haven mod vest og i forbindelse med stor
charmerende højloftet pejsestue til den ene side og med stor spisestue til den anden side. Alle 3 stuer
har udgang til haven. I forbindelse med spisestuen, dejligt veludstyret køkken. Fra såvel køkken som
spisestue er der udgang til mellemgang med gæstetoilet og badeværelse, bryggers og gæste/au
pairværelse. Fra stueetagen er der 2 trapper til 1. sal, der indeholder 4 soveværelser, kontor, moderne
badeværelse, repos med skabe og disponibelt rum.
I samme stil som villaen, desuden 61 m² stor muret garagebygning fra 2003, der indeholder isoleret og
opvarmet dobbelt garage og værksted.
Villaen og garagen er overalt smagfuldt istandsat med respekt for de oprindelige håndværksmæssige
kvaliteter, og alt fremstår såvel ude - som inde indbydende og indflytningsklar.
Haven er smukt anlagt med terrasser og lækroge omkring huset mod vest og en hyggelig terrasse mod
vest og nord med eftermiddags- og aftensol i vinklen mellem villaen og garagebygningen. Hele haven,
der er helt uden indkig fra naboer, er i øvrigt præget af smuk, gammel og velpasset beplantning.
Ejendommen ligger tæt på Rungsted Havn, Rungsted Private Realskole, kommunens sportsanlæg, to
golfbaner, indkøbsmuligheder samt strande og skov.
Claus Borg