logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Åbent hus - Søndag 19. april 10.30 - 11.00
Margrethevej 5, 2960 Rungsted Kyst
Sjældent udbudt klassisk rødstensvilla

På den eftertragtede adresse Margrethevej 5, i hjertet af Rungsted Kyst, udbydes nu en sjældent udbudt fantastiske rødstensvilla med tag fra 2007 i røde tegl. Villaen har nemlig været i samme families eje i næsten 100 år og kommer nu for første gang på markedet. Villaen er opført i 1928 og fremstår som et sandt vidnesbyrd om klassisk elegance, historie og velplejet sjæl og charme.

Med sin højtliggende placering på grunden, der strækker sig over 1282 m², har villaen en fantastisk udsigt over omgivelserne.

Smedejernslåge og flisebelagte havegang leder elegant op til villaen, som rummer 178 m² bolig fordelt på 2 etager samt en uudnyttet tagetage på 30 m² og en tør kælder på 95 m².

Indenfor mødes man af et imponerende vindfang med brusebadeværelse, der åbner op til hall med et smukt trappeløb, som fører op til første sal. Stueetagen byder på en stor spisestue og en lys dagligstue med udgang til en ældre havestue, som udvider boligen og giver ekstra lys og atmosfære. Det velholdte køkken har en lille spiseplads og tilbyder masser af opbevaringsmuligheder.

På 1. sal findes tre lyse soveværelser – herunder et stort værelse med udgang til en altan. Med sin højtliggende placering på grunden, har villaen en fantastisk udsigt over omgivelserne. Endvidere badeværelse og trappe til den uudnyttede tagetage med stort rum.

Kælderen er tør og har en god loftshøjde, hvilket giver mulighed for at indrette flere disponible rum.

Den 1282 m² solrige, ugenerte grund er et kapitel for sig selv med flere terrasser og i øvrigt præget af smuk, gammel og veltilpasset beplantning.

Med den centrale placering i Rungsted Kyst er du tæt på alt det, området har at tilbyde. Rungsted Havn, Privatskolen, Rungsted Idrætsanlæg, strand, golfbaner, indkøb og skov ligger alle inden for kort afstand, hvilket gør villaen ideel for både familier og aktive personer, der ønsker at bo i et roligt og eksklusivt kvarter.

Denne velholdte villa er med sine klassiske og originale detaljer en sjælden mulighed for at overtage et hjem med sjæl, historie og masser af potentiale, og er den perfekte ramme om livet i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Økonomi
Pris
12.995.000 kr.
Udbetaling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
70.489 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
57.591 kr.
Ejerudgifter pr. md.
8.248 kr.