Vedbæk Strandvej 350, MIRAMARE, 2950 Vedbæk

VEDBÆK ” MIRAMARE” DIREKTE TIL ØRESUND

Det oprindelige landsted “Miramare”, pragtfuldt beligende på 2.866 m² stor grund direkte til Øresund, som genbo til Enrum Slot, umiddelbart syd for den ubebyggede strandeng syd for Vedbæk havn, udbydes nu til salg.

Ejendommen, hvis historie kan føres tilbage til ca. 1650, fremstår i dag som en markant herskabelig villa opført i post romersk villastil opført i 1888.

Den helt igennem velholdte og nænsomt moderniserede villa indeholder et  samlet areal på 878 m² i 2 etager + 57 m² kælder. I dag anvendes de 771 m² som eksklusivt erhvervsdomicil og de 107 m² som bolig.

Fra størstedelen af ejendommens herskabelige højloftede rum er der en storslået udsigt over Øresund til Sverige. Beboelsesdelen på 107 m2 indeholder 3 rum til beboelse beliggende i underetagen med direkte udgang til den sydvendte have. Erhvervsdelen er beliggende i stueetagen og på 1. sal, med ialt 17 rum i varierende størrelse. Dertil præsentabel indgang og imponerende hall med trappe til 1. sal.

Den store grund er smukt anlagt med stort parkeringsareal foran huset og plæner med flere ugenerte terrasser mod Øresund og den private badebro.

Ejendommen vil fortsat kunne anvendes som hidtil med blandet bolig og erhverv, evt. med en anden fordeling.

En helt unik og sjældent udbudt ejendom, der kun kommer til sin ret ved en besigtigelse.

Ejendommen er p.t. udlejet. Lejemålet er uopsigeligt indtil ultimo 2022.

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 171288
  • Kontantpris 55.000.000
  • Udbetaling 55.000.000
  • Ejerudgift pr. mdr. 20.633
  • Boligareal 815
  • Grundareal 2.866
  • Værelser 20
  • Antal plan 3
  • Byggeår 1888
  • Type Villa,
    Erhverv med bolig
  • Energimærke E

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook