Solgt

Folehavevej 143-147- 145, 2960 Rungsted Kyst

Med helt enestående og ugenert beliggenhed i Rungsted, udbydes nu “Smidstruphøj”, en stor markant ejendom i engelsk Cottage-stil , tegnet af arkitekt Tyge Tillisch & Sven Risom i 1937 med facader i røde mursten og tag belagt med røde vingetegl , beliggende i egen park på ca. 12.000 m2 med smuk gl. beplantning tæt ved Øresund med brugsret til strand og badebro.

Præsentabel indkørsel og ankomstplads byder velkommen til hovedejendommen, der indeholder ca. 420 m² repræsentativ bolig i 2 etager plus ca. 174² kælder og 40 m² integreret garage.

Entre, gaderobe, gæstetoilet, stor sitting hall med pejs og smukt trappeforløb til 1. sal. Stor opholdsstue med udgang til parken, pejsestue ligeså med udgang til parken og overdækket terrasse, stor spisestue, køkken-alrum, anretterrum, stort disponible alrum. 1. sal. indeholder 4 gode soveværelser alle med udsigt over parken, 2 badeværelser og selvstændig afdeling med kammer og nedgang til stueetagen.

Kælderen på 174 m² har selvstændig indgang via garagen og byder bl.a. på bryggers, flere gode disponible alrum, vinkælder, fyrrum med naturgas og toilet.

Grundens samlede areal udgør 11.939 m². Smidstruphøj beliggende på ca. 7000 m². Derudover er der en grund på 5000 m² hvor der i 1983 er opført en bolig på 116 m².

Byplan 3 som er gældende for området, foreskriver en bebyggelsesgrad på 15% af grundenes arealer. I henhold til en tinglyst privatretlig servitut af 1917 er der en minimusgrundsstørrelse per udstykning på 5000 m². 

Der er endvidere brugsret til Strandgrund med badebro for enden af Smidstrupørevej.

Kontakt venligst Søren Heilesen for yderlige information på sh@claus-borg.dk eller på 4052 1444.

 

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 270302014SH
  • Boligareal 536
  • Grundareal 11.939
  • Værelser 11
  • Antal plan -
  • Byggeår 1937
  • Type Villa
  • Energimærke D

Google View

Del på Facebook