logo
image 01
image 02
image 03
Kronprinsessegade 38, 3., 1306 København K
KØBENHAVN K - UDSIGT OVER KONGENS HAVE

Helt enestående liebhaverlejlighed i smuk fredet ejendom opført i 1807, beliggende fredeligt og alligevel helt centralt i det gamle København med udsigt til Rosenborg Slot og Kongens Have som nabo.

Lejligheden, der ligger på 3. sal, indeholder 141 m² lys og charmerende lejlighed med 6 fag vinduer mod vest med storslået udsigt over Kongens Have mod Rosenborg Slot. 

Ejendommen ligger på hjørnet at Kronprinsessegade og Dronningens Tværgade. Den store opholdsstue er derfor meget lys, med 5 fag vinduer til 2 sider. Fra opholdsstuen er der dobbelte døre til den kvadratiske spisestue med 2 fag vinduer mod Kongens Have.

Lejligheden indeholder desuden køkken med spiseplads, 3 soveværelser og badeværelse. Lejligheden er rigt dekoreret med stuk, paneler, fyldningsdøre, indbyggede skabe og vindueslysninger med smukt originalt træskærearbejde. I spisestuen er der sildebensparket og i resten af lejligheden smukke gamle plankegulve.

Ejendommen, der er særdeles velholdt, indeholder 3 beboelseslejligheder og en erhvervslejlighed i stueetagen. I den pudsede facade sidder en kanonkugle fra Englændernes bombardement af København i 1807, som ejendommen lykkeligt overlevede.  Ejendommen er fredet og fritaget for ejendomsskatter.

Økonomi
Pris
16.000.000 kr.
Udbetaling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
86.771 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
70.979 kr.
Ejerudgifter pr. md.
9.714 kr.