HOLTE - VED RUDE SKOV


Spændende og utraditionel liebhaverejendom, beliggende på dejlig 2.339 m2 stor grund i skovbrynet til Rude Skov med udsigt over hestefolde til Skoven. Ejendommen er beliggende i landzone

Ejendommen består af 4 bygninger, henholdsvis en i 2016 opført moderne energivenlig liebhaverbolig i et plan med facader i cedertræ. Villaen indeholder 135 m2 veldisponeret bolig i et plan, stor møblerbar forstue, bryggers, stor højloftet kombineret opholds- og spisestue i åben forbindelse til moderne veludstyret køkken. Fra stuen indgang via skydedøre til kontor/TV stue. I stuen er der trappe til en
indskudt balkon, velegnet til hjemmekontor.Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse og udsigten til Rude Skov kan nydes gennem de store panoramavinduer. Stort soveværelse og elegant badeværelse.

De oprindelige Skovløberbygninger består af et charmerende bindingsværkhus med stråtag, opført i år 1900 og indeholder 129 m2 bolig i 2 plan. I stueplan, køkken/alrum, stue, badeværelse og på 1. sal 2 værelser. Skovløberhuset har status af annex. men må ikke anvendes som selvstændig bolig.

Desuden oprindeligt kølehus på 20 m2 ligeledes med stråtag og opført i 1900. Anvendes nu som udhus samt tidligere lade/stald på 56 m2. I stalden er der stadig hesteboks. bygningen anvendes nu til udhus og garage.

De oprindelige bygninger er bevaringsværdige, jfr. Lokalplan 246.

Endelig 23 m2 carport i forbindelse med boligen.

En sjælden idyllisk og helt unik ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Hovedhuset er særdeles energivenligt med opvarmning med moderne jordvarme/varmepumpe og solcelleanlæg.

Faktaboksen til højre herfor kan forekomme misvisende, idet oplysninger her gælder den samlede ejendom. For overblikkets skyld følger nedenfor opdelte faka:

HOVEDHUS/ANNEKS
boligareal : 135m2/129 m2
væreser : 3/4
antal plan : 1/2
byggeår : 2016/1900
Energimærke: A2020/C

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 211160
  • Kontantpris 9.500.000
  • Udbetaling -
  • Ejerudgift pr. mdr. 6.085
  • Boligareal 264
  • Grundareal 2.339
  • Værelser 7
  • Antal plan 2
  • Byggeår 2016
  • Type Villa
  • Energimærke C

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook