STUMPEDYSSEVEJ - RØDEGAARD


I Idylliske landlige omgivelser på den ikoniske Stumpedyssevej blandt landets mest eksklusive landsteder udbydes nu det smukke landsted Rødegaard opført i 1850, men af nuværende ejer, gennemrenoveret til eksklusiv nutidig boligstandard, beliggende på fantastisk 6.285 m2 parklignende grund med egen sø, helt privat og ugenert for naboerne, der kun kan anes.

De røde pudsede facader med de hvidmalede vinduer og det smukke stråtag falder smukt ind i det kuperede terræn, der omgiver huset.

Ejendommen består af 3 i vinkel sammenbyggede længer, der tilsammen indeholder 320 m2 liebhaverbolig i 2 plan. Dertil 41 m2 integreret værksted/depot (tidligere) stald samt 64 m2 udhuse, carport og hønsehus.

I stueplan, stor hall, vinkelstue med plads til hjemmekontor, mellemgang med smukt palævindue til kæmpe højloftet opholdsstue med pejs og fritlagte loftsbjælker, i forlængelse af vinkelstuen stort alrum i åben forbindelse til stort veludstyret nyt gråmalet køkken, stilmæssigt fuldendt tilpasset ejendommens karakter. Fra køkkenet udgang til formidabel terrasse overdækket med orangeri inspireret jernskonstruktion og glasloft. I stueetagen desuden stort smagfuldt gæstetoilet/bad samt stort bryggers, hvorfra der er udgang til det integrerede værksted/depot.

På 1. sal over den ene længe, 3 store værelser, mellemgang med indbyggede skabe og smagfuld nyindrettet luksusbadeværelse. Over den anden længe, med smuk trappe fra opholdsstuen et meget stort værelse. Velegnet til teenage afdeling.

Desuden charmerende nyt drivhus.

Den 6.285 m2 store grund er anlagt med præsentabel indkørsel og ankomstplads foran huset, terrasser omkring huset, hvorfra kan nydes udsigten over den parklignende have med søen og de smukke høje træer på tilpas afstand, så der ikke skygges for solen, der giver et smukt lys i stuerne.

Ejendommen er siden 2018 totalt moderniseret og gennemistandsat i ypperste kvalitet med anvendelse af materialer fra øverste hylde og samtidig med stor respekt for ejendommens karakter.

Det kan bl.a. nævnes at hele huset opvarmes med gulvvarme via stort moderne jordvarmeanlæg og der er etableret ladestik i carporten.

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 211156
  • Kontantpris 21.000.000
  • Udbetaling 1.050.000
  • Ejerudgift pr. mdr. 7.063
  • Boligareal 320
  • Grundareal 6.285
  • Værelser 7
  • Antal plan 1
  • Byggeår 1850
  • Type Villa
  • Energimærke A2010

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook