Ny Kongensgade 3, 1472 København K


KØBENHAVN K – PALÆ VED FREDERIKSHOLMS KANAL OG CHRISTIANSBORG

Helt unikt bevaret og fredet palæ, et af de eneste af sin art tilbage i København, som ikke er opdelt i flere enheder. Palæet indeholder i alt 695 m2, heraf en eksorbitant eksklusiv bolig på mere end 400 m2 til 1 familie, 80 m2 erhverv, 50 m2 uudnyttet tagetage og 80 m2 kælder. Palæet blev opført mellem 1748 og 1758 og i 1877 ombyggedes huset, hvor det fik sit nuværende udseende. Det menes, at ejendommen er opført ved brug af arkitekten Philip de Lange der ligeledes var arkitekt på det store nabopalæ på hjørnet af Ny Kongensgade og Frederiksholms Kanal.

Ejendommen består af et forhus beliggende i den sydlige husrække i Ny Kongensgade, der leder op til Prinsensbro og Christiansborg og forhuset er på gårdsiden bygget sammen med et sidehus, så disse danner en vinkelbygning. Mod gaden byder en stor imposant port velkommen til ejendommen. Bag porten et brostensbelagt portrum, der fører til en pitoresk lukket gårdrum omkranset af høje mure og en bindingsværksmur fra naboejendommen mod vest.

I portrummet er der indgang til forhusets høje kælder, hvori der er indrettet et tidligere portnerværelse, nu indrettet og anvendt til erhverv. Hoveddøren til beboelsen nåes gennem gården. En tofløjet fyldningsdør fører til stueetagens forstue og et par trin op til sidehusets stueetage, der indeholder et stort, nyere køkken. I overgangen mellem forhuset og sidehuset findes en repræsentativ oprindelig, treløbet hovedtrappe med dekorativt værn omkring et ovalt durchsicht. På næste etage er mod gaden en tofags stue, kaldet Grevinde Danners stue og et nyt badeværelse i rummet over porten med portens rundbuede overvindue. I sidehuset er et stort bibliotek. På den øverste etage er forhuset indrettet med en stor trefags stue mod gaden og et lille etfags kabinet mod gården samt i sidehuset endnu en stue. I mansardetagen er en række værelser og elegante tidssvarende badeværelser, ligesom der i sidehusets sydligste fag tillige er toilet og badeværelse på enkelte af de andre etager. Et ottekantet tårn indeholder en muret spindeltrappe, der forbinder alle etager.

Ejendommen er kompromisløst gennemrenoveret og der er anvendt en overvejende velbevaret ældre eller traditionel materialeholdning bestående af brædde- eller parketgulve samt enkelte gulve af ølandssten, og alle vægge og lofter er pudsede. Der er tillige mange ældre bygningsdele og detaljer, herunder en og tofløjede fyldingsdøre, håndmalede pilastre, paneler, kakkelovne og kaminer samt stukdetaljer i loftet.

Forhuset på tre fag er i to etager over en høj kælder, mens sidehuset er på fem fag i tre etager. De to bygninger er opført i grundmur og afsluttet af et mansardtag med en skorstenspibe i rygningen på både forhuset og på sidehuset. Murene er i røde, blanke sten, over en granitsokkel og med profileret sandstensgesims. Tagfladerne mod gaden er hængt med sortglaserede vingetegl, mens gårdsidernes tagflader er hængt med røde vingetegl. Det vestligste fag i forhuset udgøres af et gennemgående portrum, der mod gaden lukket af en bred trefløjet, mørkegrøn traditionel port med diamantfyldinger. Over portfløjene er en bred porthammer her med guldmalet husnummer og et rundbuet, vifteopsprosset overvindue. I muren over portåbningen er et smalt blændingsfelt.

Bygningens vinduer udgøres hovedsageligt af ældre, kors- og krydspostvinduer med småsprossede ruder og hjørnebånd, og flere af gårdsidens vinduer er udført med koblede rammer. Kældervinduerne er torammede, og foran er ældre diagonale smedejernsgitre med kraftige låsekasser, og i facaden er fastgjort smedejernshager til at fastholde jernskodderne, når de står åbne.
Vinduerne i kvistene er tillige torammede og småsprossede. Vinduer i facaden er gråmalede, mens vinduerne i gårdsiden er hvidmalede. I sidehusets stueetage, der ligger i terræn, er udvendige skodder og en ny, tofløjet dør med ruder.

I forhusets gårdside er vinduet på øverste etage over porten udført som en tofløjet dør med opsprossede ruder, og foran er en fransk balkon med et smedejernsgitter. I gårdsidens kviste er indlagt franske altaner foran.
Bygningerne har tagrender og nedløbsrør i kobber. Ud for sidehusets sydligste fag er tilbygget et ottekantet trappetårn i grundmur med små blyindfattede ruder og øverst åbninger med dekorerede støbejernsriste foran. Tårnet afsluttes af et ottekantet kobbertag.

En helt usædvanlig og sjælden liebhaverbolig af international klasse.

Ejendommen er fredet og fritaget for grundskyld.

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 202078
  • Kontantpris 100.000.000
  • Udbetaling -
  • Ejerudgift pr. mdr. 13.971
  • Boligareal 463
  • Grundareal 213
  • Værelser 12
  • Antal plan 5
  • Byggeår 1757
  • Type Villa
  • Energimærke D

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook