Høstvej 22, 2920 Charlottenlund

Charlottenlund – Charmerende villa i årstidskvarteret

Særdeles charmerende og meget hyggelig samt velholdt villa, opført i 1928 i engelsk stil med rødpudsede facader, hvidmalede sprossede vinduer med sorte skodder og tag belagt med røde tegl, beliggende på 1187 m² pragtfuld vestvendt grund i det yderst eftertragtede årstidskvarter nær Jægersborg Alle, Bernstorffparken samt gode skoler og institutioner.

Ejendommen indeholder 211 m² charmerende og velindrettet bolig i to plan samt 57 m² højloftet, tør og anvendelig kælder. Endvidere selvstændig garage på 18 m².

I stueplan; entré, gæstetoilet, flot møblerbar hall med smuk trappe til 1. salen. Stort køkken-alrum med brændeovn i forlængelse til spisestuen, hvorfra der er udgang til en hyggelig morgenterrasse. Husets stueetage byder endvidere på en hyggelig tv-stue med franske døre til stor opholdsstue, ligeså med brændeovn samt udgang til vestvendt terrasse og haven.

1.salen, stort forældresoveværelse med fransk altan med udsigt til husets velplejede have, 2 gode børneværelser samt badeværelse og toilet.
Kælderen er belagt med klinker og har flere gode disponible rum, vaske og fyrkælder.

Ejendommen fremtræder i god stand med mange fine detaljer.

Den vidunderlige have er ugenert og solrig med flere terrasser samt smuk gammel beplantning.

Ejendomsinformation

• Sagsnummer 202157
• Kontantpris 13.695.000
• Udbetaling 685.000
• Ejerudgift pr. mdr. 8.898
• Boligareal 211
• Grundareal 1.187
• Værelser 6
• Antal plan 3
• Byggeår 1928
• Type Villa
• Energimærke D