Åbent hus

25/8 kl. 11:40-12:00

Christiansgave 29, 2960 Rungsted Kyst

CHRISTIANSGAVE – RUNGSTED KYST

Gennemrenoveret og veldisponeret etplans villa beliggende på vandsiden i det eftertragtede Christiansgave nær Rungsted Havn, skoven, stationen, indkøbsmuligheder og Rungsted Golfklub. Der er brugsret til fælles privat strand og badebro. Denne villa er et af de få fritliggende huse i bebyggelsen.

Boligen er opført i 1956 af arkitekt Jean Fehmerling og er af nuværende ejer gennemrenoveret således, at ejendommen i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar.

Villaen indeholder 134 m² bolig i et plan fordelt på entré, gæstetoilet med brus, veludstyret køkken i åben forbindelse til spiseafdeling, i forlængelse heraf hyggelig stue med brændeovn samt udgang til den ugenerte solrige terrasse og have. Endvidere masterafdeling med stort soveværelse, garderobe og direkte adgang til badeværelse samt værelsesafdeling med to værelser som kan bruges som børneafdeling eller gæsteværelse⁄kontor. De gennemgående store vinduespartier i huset giver et fantastisk lysindfald.

Alt fremstår i smagfuld og indflytningsklar stand. Hertil kan bl.a. nævnes, at der er lagt nye gulve med gulvarme og isolering, vinduer mod haven er udskiftet, nyt køkken, nyt el, nye badeværelser, ny brændeovn m.v.

Grunden er anlagt med flere terrasser rundt om huset samt smuk gl. beplantning. Nuværende ejer har bl.a. opsat en udendørsbruser i den sydvendte del af haven.

Desuden 25 m² garage.

Foruden de solrige terrasser, stranden og badebroen har ejendommen naturligvis fuld adgang til at benytte grundejerforeningens store smukke fællesområder koncentreret om hovedbygningen Christiansgave. Alle fællesarealerne bliver løbende passet og vedligeholdt af bebyggelsens gartnere.

Der bliver opsat en ca. 100 meter lang helårs badebro pr. 1. maj.

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 184346
  • Kontantpris 7.995.000
  • Udbetaling 7.995.000
  • Ejerudgift pr. mdr. 7.722
  • Boligareal 134
  • Grundareal 352
  • Værelser 6
  • Antal plan 1
  • Byggeår 1956
  • Type Villa
  • Energimærke D

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook