Hartmannsvej 56, 2920 Charlottenlund

Charlottenlund – Stor markant gennemrenoveret familiebolig

Stor markant og gedigen bolig højt beliggende på dejlig solrig sydvestvendt grund tæt ved Charlottenlund Skov, Forstbotanisk Have og i kort afstand til Maglegårdssskolen, HIK og til såvel Jægersborg Alle som Strandvejens handelsstrøg. 

Ejendommen er opført i 1934 med status af halvt dobbelthus. Boligen er af nuværende ejer smagfuldt gennemrenoveret og moderniseret i høj kvalitet med bla. nyt tag, nye vinduer, nye flotte sildebensparketgulve i massiv eg, el-installationer, ny vand – og varmeinstallation, nyt køkken og 2 nye badeværelser.

Boligen indeholder i alt 385 etagemeter fordelt på 217 m² bolig i 2 fulde etager, 63 m² tagetage samt 105 m² høj tør anvendelig kælder⁄ underetage med separat indgang.

I stueplan hall med flot svungen trappe der går hele vejen igennem huset, gæstetoilet, værelse⁄ kontor, meget stort kombineret køkken⁄ alrum⁄ stue med smuk pejs og køkkenelementer fra Simonsen og Czechura samt hvidevarer fra Gaggenau og Miele. Fra spiseafdelingen er der udgang til skøn solrig, sydvendt terrasse. I forlængelse af køkken skøn opholdsstue.

På 1. sal; 3 store værelser (oprindeligt 4 værelser) det ene med udgang til egen stor altan samt 2 nye lækre brusebadeværelser.

Herfra trappe til tagetagen, der indeholder et stort alrum med mange anvendelsesmuligheder, smukt lysindfald og flot udsigt.

Underetagen⁄ den højtliggende kælder har 2 indgange, hhv fra den indbyggede garage eller fra haven og indeholder et stort dejligt bryggers, fitnessrum, toilet samt yderligere 2 disponible rum.

Ejendommen ligger velplaceret på den 531 m2 store grund og omkranses af haven, der er anlagt med ankomsttrappe,ældre beplantning og terrasse mod syd⁄ vest.

En skøn familiebolig i indbydende og indflytningsklar stand med mange gode klassiske detaljer af høj kvalitet. 

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 183335
  • Kontantpris 15.000.000
  • Udbetaling 15.000.000
  • Ejerudgift pr. mdr. 8.416
  • Boligareal 280
  • Grundareal 531
  • Værelser 8
  • Antal plan -
  • Byggeår 1934
  • Type Villa
  • Energimærke C

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook