Bernstorfflund Alle 74, 2920 Charlottenlund

CHARLOTTENLUND – NÆR DYREHAVEN

Stilren hvidpudset funkisvilla opført i 1934, moderniseret og opdateret af nuværende ejere, på dejlig 1182 m² stor let skrånende grund på eftertragtet villavej tæt på Dyrehaven og Ermelunden.

Villaen indeholder 173 m² funktionel bolig i 2 etager + 103 m² højloftet anvendelig kælder.

I stueplan, entre, hall med trappe til 1. sal, gæstetoilet, herreværelse⁄ kontor, dejlig lys opholdsstue, stor spisestue med panoramaudsigt over haven, udgang til terrasse og i åben forbindelse med moderne veludstyret “Hanstholm” køkken.

På 1. sal, stort soveværelse med udgang til stor altan, 2 gode børneværelser og moderne badeværelse.

I kælderen, vaskerum⁄ fyrrum, badeværelse, dejligt lyst alrum⁄ teenagerum, stort disponibelt rum.

Ejendommen er i god og indbydende stand med mange gode detaljer. Bl.a. kan nævnes indbyggede reoler, skabe, bænk og radiatorskjulere fra Simonsen og Czechura, nyt egeparket gulv i hele stueetagen fra 2010.

Desuden 18 m² garage.

Huset ligger højt på den let skrånende grund, så der er en dejlig udsigt fra huset over den store have og over kvarterets huse. Haven er fint anlagt med plads til leg på naturlegepladsen, nedgravet trampolin, petanque spil, køkkenhave, hygge og solbadning.

Ejendomsinformation

  • Sagsnummer 171075
  • Kontantpris 9.985.000
  • Udbetaling 9.985.000
  • Ejerudgift pr. mdr. 8.126
  • Boligareal 173
  • Grundareal 1.182
  • Værelser 6
  • Antal plan 3
  • Byggeår 1934
  • Type Villa
  • Energimærke E

Google View

Hent salgsopstilling Kontakt for fremvisning Del på Facebook