Ejendommen ligger i et rolig og trygt boligområde 800m fra den charmerende lille by Vidauban, som er en hyggelig middelalderby beliggende midt i hjertet af Provence omkranset af vingårde. og med ca. 9000 indbyggere. Vidauban er en typisk provencalsk småby, der ligger centralt placeret i forhold til udflugter til andre småbyer i distriktet og til kysten. Kun få kilometer til landsbyer som Taradeau, Les Arcs, Flayosc, Lorques og Le Muy for at nævne nogen. Der er mellem 20 - 40 min. til flere af Rivieraens attraktive byer som St. Maxime, St. Raphael og St. Tropez.

Indenfor en times kørsel er der en række udflugtsmål. Vestover til bla.a. Aix-en Provence, Avignon og Marseille og østover til bla.a. Nice (86 km), Cannes, Grasse, Antibes og de flotte Gorges du Verdon canyons (ca. 40 km) i nationalparken Verdon. Nærmeste alpinanlæg er Isola2000 og ligger ca. 2 timers kørsel fra Vidauban. Kort vej er der også til flere fine golfbaner. En af de flotteste er nok Sant Endrèol Golf & Spa. Nærmeste lufthavn er Nice Côte d'Azur (ca. 50 min. i bil via motorvejen A8). Nærmeste togstation er Les Arcs kun 5 min derfra med bil, hvor man har togforbindelse til St.Raphael, Cannes og Nice samt lyntoget TGV til Marseille, Lyon og Paris (Paris ca. 5 1/2 time).

Huset har et boligareal på 290m2 og et bruttoareal på 640m2 og indeholder hall med garderobe, stor stue med bjælkeloft, køkken, syv soveværelser, fire bad, to separate toiletter, en genuin engelsk pub m/ poolbord o.a., kælderværelse, værksted, garage (to biler), diverse tekniske/vaske rum og carport . Der er ca. 300m2 sydvendte terrasser med en fantastisk udsigt over Les Maures bjergene, overbygget udendørs spiseplads og to overdækkede balkonger.
Swimmingpoolen måler 10 x 5 m baseret på saltvand og med solvarmeanlæg. I tillæg er der en separat "babypool". Der er bygget et "pool house" i provencalsk stil med en større grill, anretterbord m/vask, brusebad samt toilet.

Grundarealet er på 3 405 m2 fint beplantet med store palmer, oliventræer, bede med prydbuske og blomster. Arealet indeholder en udstykket parcel på 668 m2,som er byggeklar og med egen indkørsel til privat vej mod syd. Ejendommen er tilsluttet det offentlige vand -og kloak system.

Opvarmning: Centralvarme (olie), pejs i stue og køkken, samt et solvarmeanlæg, der står for næsten alt varmtvand i sommerperioden. Energiklasse: C. Ejendommen har gennemgået en større renovering og udvidelse de sidste 4 år gennemført i rustik stil af kvalitetsmaterialer, og fremstår i meget fin stand. Huset har været udlejet i sommerperioden (juni-august) og er meget populært og fuldbooket hvert år. (Pr. uge: € 3 200 (juli & august)/€ 2 600 (juni)).

Sag nr.: 9000



228 Chemin du Plateau - Vidauban, Frankrig

640 m2 bolig

3.405 m2 grund med storslået udsigt

syv soveværelser, fire badeværelser

10 x 5 m swimmingpool

EUR 1.075.000